2019〜2025年築, 専有面積62.10㎡〜82.10㎡の平均販売価格
東京都
250.0万円/㎡
前年比+70.6%
江戸川区
127.8万円/㎡
前年比+44.5%
クオリティス小岩
東京都江戸川区北小岩一丁目
京成本線 / 江戸川駅 徒歩4分
2024年築 / 14階建 / 26戸 / RC造
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9階 / 72.1㎡の場合
相場
6,588万円
91.4万円/㎡
4,840
6,005
7,171
8,336
AI査定結果
推定相場価格
6,588万円
91.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,005万円〜7,171万円
83.3万円/㎡〜99.5万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月17日
クオリティス小岩
6,990万円（96.9万円/㎡）/ 9階 / 72.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は97.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 6,990万円 | 96.9万円 | 9階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 7,080万円 | 98.2万円 | 9階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は91.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | クオリティス小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 江戸川駅4分 | 6,990万円 | 96.9万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2024年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/13 | ライオンズマンション平井駅前 江戸川区平井四丁目 | 平井駅3分 | 5,000万円 | 75.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/13 | サンリヤン小岩レジデンス 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅10分 | 7,560万円 | 93.5万円 | 80.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/23 | ウィルローズ小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅7分 | 5,480万円 | 88.1万円 | 62.17㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/19 | プレシス新小岩ルミエールヴィラ 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅6分 | 6,580万円 | 93.0万円 | 70.75㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/13 | プレシス小岩駅前 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅5分 | 6,980万円 | 97.0万円 | 71.95㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/02 | オークプレイス小岩 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅3分 | 7,980万円 | 112.3万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/23 | OAKPLACE小岩 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅3分 | 7,280万円 | 102.5万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | - | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/15 | ガーラ・レジデンス船堀アヴェニュー 江戸川区東小松川二丁目 | 船堀駅17分 | 4,980万円 | 79.6万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2024年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/05 | サンクレイドル船堀III 江戸川区松江四丁目 | 船堀駅19分 | 6,300万円 | 98.3万円 | 64.12㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2024年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/15 | プレシス船堀 江戸川区宇喜田町 | 船堀駅10分 | 5,380万円 | 97.8万円 | 55.01㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2022年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/12 | ベルジェンド船堀ID 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅8分 | 6,280万円 | 89.1万円 | 70.46㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/22 | オープンレジデンシア西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅10分 | 6,780万円 | 93.4万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2023年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/16 | ルピアコート西葛西 江戸川区西葛西一丁目 | 西葛西駅10分 | 4,990万円 | 91.8万円 | 54.34㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/13 | エクセレントシティ船堀V 江戸川区船堀五丁目 | 船堀駅10分 | 7,880万円 | 103.3万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/29 | サンクレイドル一之江 江戸川区一之江四丁目 | 一之江駅4分 | 6,180万円 | 88.2万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/29 | ブリシア一之江 江戸川区西瑞江五丁目 | 一之江駅15分 | 4,988万円 | 76.6万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2022年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/24 | ジオ西葛西清新町 江戸川区清新町二丁目 | 西葛西駅17分 | 5,400万円 | 76.5万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/10 | プレシス瑞江パークサイドコート 江戸川区南篠崎町三丁目 | 瑞江駅6分 | 5,080万円 | 81.8万円 | 62.12㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2020年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/31 | バウス瑞江 江戸川区南篠崎町四丁目 | 瑞江駅7分 | 5,980万円 | 87.5万円 | 68.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/28 | ベルジェンド瑞江ラリュールセゾン 江戸川区南篠崎町二丁目 | 瑞江駅7分 | 6,180万円 | 87.6万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 北西 | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/31 | プレシス葛西プロスタイル 江戸川区東葛西五丁目 | 葛西駅9分 | 5,490万円 | 100.8万円 | 54.45㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2023年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/31 | イニシア東葛西テラス 江戸川区東葛西九丁目 | 葛西駅15分 | 5,380万円 | 83.3万円 | 64.57㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 西 | 2023年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/15 | ガーラ・レジデンス葛西パークブライト 江戸川区南葛西四丁目 | 葛西駅19分 | 6,480万円 | 89.0万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2024年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/11 | センチュリー南葛西 江戸川区南葛西五丁目 | 葛西臨海公園駅16分 | 5,990万円 | 83.1万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2023年 | 28戸 | SRC |
| 2024/09/20 | クリオ葛西シーズンテラス 江戸川区東葛西九丁目 | 葛西駅24分 | 9,280万円 | 108.9万円 | 85.22㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2024年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で70.6%上昇、江戸川区では44.5%上昇しています。
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